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二手房能抵押贷款吗?二手房抵押贷款的流程是怎样的?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-07-24 浏览:0
导读:关于二手房贷款,贷款人需要签订一份相关的合同,很多人不清楚二手房到底能不能作为房产抵押,那么二手房能抵押贷款吗?二手房抵押贷款的流程是怎样的?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

二手房能抵押贷款吗?

二手房能抵押贷款吗?二手房抵押贷款的流程是怎样的?

潮州股票开户   二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1、必须要有房产证;2、二手房龄10年以内的一般贷70%;3、必须还清原有贷款,才能申请贷款;4、如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。

二手房抵押贷款的流程是怎样的?

二手房能抵押贷款吗?二手房抵押贷款的流程是怎样的?

  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

潮州股票开户   2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料。

  3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

潮州股票开户   4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》。

  5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款。

二手房抵押贷款要多久?

二手房能抵押贷款吗?二手房抵押贷款的流程是怎样的?

  1、申请二手房抵押贷款,需要借款人亲自到贷款机构洽谈,并且准备相关贷款资料安排评估,这个过程一般需要两个工作日;

潮州股票开户   2、借款人资料准备就绪就可以去贷款机构申请贷款了。贷款机构收齐资料后,进行调查和审批,一般在两个星期左右出批复;

  3、审核通过后,贷款机构安排相关合同的签订事宜和抵押登记手续相关事宜,整个过程大概需要两天;

  4、抵押登记办理手续办理之后,贷款机构会在接下来的3-5天内放款。

  总的来说,整个抵押贷款流程办理下来至少需要25-30天时间,需要注意的是,如果借款人申请抵押贷款的房产属于按揭房产,那中间还涉及垫资、赎楼的过程,那么整个抵押贷款从申请到放款所需要的时间可能会更久。

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